Konzept
Egal, ob Ihr Grundstück erst kürzlich zu Bauland erklärt wurde, bebaut oder Ackerfläche ist: Zur Durchführung einer Revitalisierung prüfen wir, ob Ihr Grundstück einer neuen, verbesserten Nutzung zugeführt werden kann. Architekten setzen dann unsere Projektidee in Form einer Konzeptplanung um.
Präsentation
Wir präsentieren Ihr Projekt vor kommunalen Bau-, Planungs- oder Stadtentwicklungsausschüssen. Auf Fragen antworten wir offen und ehrlich, denn Transparenz ist die beste Basis für einen positiven Beschluss. Geben Politik und Verwaltung ihre Zustimmung, wird das Bauleitverfahren eingeleitet. Ist dieser Startschuss gefallen, fängt die Arbeit für uns erst richtig an.
Bauplanung
Während des Bauleitverfahrens koordinieren wir die Arbeit aller Fachplaner und Gutachter. Architekten kümmern sich um die Entwurfs- und Genehmigungsplanung. Zusammen begleiten wir das Verfahren bis zur Erteilung der Baugenehmigung.
Mietersuche
Schon während der Umsetzung der Projektidee nehmen wir Kontakt zu möglichen Mietern auf. Aus jahrelanger Erfahrung wissen wir, was für Mieter aus Handel und Pflege bei der Entwicklung ihrer Immobilien wichtig ist. Die Akquisition von Mietern begleiten wir bis zur Unterschrift des Mietvertrages.
Terminplanung
Der Faktor Zeit spielt vom ersten bis zum letzten Moment eine wichtige Rolle. Wir erstellen einen Rahmenterminplan für Ihr Projekt. Meilensteine werden darin zu festen Daten ausgewiesen.
Finanzierung
Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Objekt zu finanzieren. Denn Banken, die Ihr Projekt finanzieren sollen, möchten die Höhe des Risikokapitals abschätzen. Dazu begleiten wir Sie zu Terminen bei Ihrer Bank.